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동대구역 화성파크드림, 교통 편리성, 입주 일정, 시세 상승 확인해보세요카테고리 없음 2025. 4. 24. 10:18
동대구역 화성파크드림은 대구 동구에 위치한 신축 대단지 아파트로, 2024년 6월부터 입주를 시작한 따끈따끈한 아파트입니다. 동대구 KTX역과 신세계백화점과의 근접성 덕분에 뛰어난 교통과 생활 편의성을 자랑하며, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 동대구역 화성파크드림의 다양한 특징을 살펴보겠습니다.
동대구역 화성파크드림의 단지 정보
동대구역 화성파크드림은 지하 2층, 지상 13층~17층 규모의 1,079세대로 이루어진 대단지 아파트입니다. 오피스텔 225실도 함께 포함되어 있어 다양한 형태의 주거공간을 제공합니다. 특히, 다양한 주택 타입(59㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡)이 마련되어 있어 입주자들이 자신의 생활 패턴에 맞는 선택을 할 수 있습니다. 주요 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 독서실, 맘&키즈카페 등이 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 다양한 편의 시설이 갖춰져 있습니다.
주요 시설
- 피트니스센터
- GX룸
- 골프연습장
- 스크린골프
- 독서실
- 맘&키즈카페
주차 공간은 세대당 1.35대가 제공되며, 난방은 개별 난방 방식(도시가스)으로 설정되어 있어 편리하고 효율적인 관리가 가능합니다.
동대구역 화성파크드림의 우수한 입지와 교통
동대구역 화성파크드림은 대구의 교통 중심지에 위치해 있어 이동이 매우 편리합니다. 단지에서 도보로 10분 이내에 동대구역과 동구청역에 접근할 수 있으며, KTX와 고속버스를 이용할 수 있는 동대구터미널도 인근에 있어 교통이 매우 용이합니다. 또한, 향후 대구권 광역철도와 신공항 철도망이 추가로 구축될 예정이어서 교통 편의성은 더욱 향상될 것입니다.
교통 편의성
- 동대구역(KTX)
- 동구청역(지하철 1호선)
- 동대구터미널
학교와 상업시설도 가까워 가족 단위로 생활하기에 매우 적합합니다. 덕성초등학교는 도보 2분 거리로 매우 가깝고, 신세계백화점과 다양한 음식점, 금융시설이 근처에 있어 일상적인 편의도 높습니다.
동대구역 화성파크드림의 시세와 인기 매물
동대구역 화성파크드림의 시세는 빠르게 상승하고 있으며, 특히 84A형과 84C형은 인기 있는 매물로 자리잡고 있습니다. 현재 시세는 84A형이 5억 중후반에서 6억대, 84C형은 6억대에서 최고 7억 5,950만원까지 거래됩니다. 외지인 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 단지의 높은 인기를 반영하고 있습니다.
실거래가
- 84A형: 5억 중후반에서 6억대
- 84C형: 6억대에서 최고 7억 5,950만원
이 외에도 59형, 101형, 125형 등의 다양한 평형대가 제공되며, 전세와 매매 모두 활발히 거래되고 있습니다. 특히, 59형은 전세가 2.4억에서 3.2억 사이로 거래되고 있어 중소형 평형을 선호하는 수요가 많은 것을 확인할 수 있습니다.
동대구역 화성파크드림의 총평
동대구역 화성파크드림은 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 입주민들에게 매우 매력적인 단지입니다. 특히, 교통 편의성은 물론, 근처의 신세계백화점과 다양한 편의시설이 단지 주변에 밀집해 있어 생활의 질을 높여줍니다. 향후 대구권 광역철도와 신공항 철도망의 추가 개발로 더 큰 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 학군이 다소 아쉬운 부분이 있지만, 신암뉴타운 개발이 완료되면 학원가가 활성화되어 교육 환경도 개선될 것으로 예상됩니다. 동대구역 화성파크드림은 앞으로 더욱 인기 있는 주거 단지로 자리잡을 것입니다.
